1976〜1986年築, 専有面積45.47㎡〜65.47㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+15.0%
世田谷区
91.9万円/㎡
前年比+13.9%
パーク・ハイム代沢
東京都世田谷区代沢四丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 55.47㎡の場合
相場
5,322万円
95.9万円/㎡
3,535
4,726
5,917
7,108
AI査定結果
推定相場価格
5,322万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,726万円〜5,917万円
85.2万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ハイム代沢
5,780万円（104.2万円/㎡）/ 5階 / 55.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 5,780万円 | 104.2万円 | 5階 | 55.47㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 7,480万円 | 97.9万円 | 3階 | 76.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,380万円 | 101.1万円 | 2階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/25 | 4,380万円 | 92.8万円 | 2階 | 47.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/14 | 4,580万円 | 97.0万円 | 2階 | 47.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/09 | 4,580万円 | 105.7万円 | 2階 | 43.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/06/04 | 4,840万円 | 66.5万円 | 1階 | 72.83㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | パーク・ハイム代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,780万円 | 104.2万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/14 | 下北沢パーク・ホームズ 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,680万円 | 100.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/03 | パーク・ハイム三軒茶屋 世田谷区若林二丁目 | 三軒茶屋駅15分 | 4,690万円 | 86.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 太子堂ユニハイツ 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,980万円 | 81.7万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和若林レジデンス 世田谷区若林二丁目 | 若林駅7分 | 3,680万円 | 79.5万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/23 | 光建ハイムブリリアンス太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 5,998万円 | 93.1万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2022/01/22 | チュリス若林 世田谷区若林二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 3,780万円 | 82.4万円 | 45.85㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/02 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、世田谷区では13.9%上昇しています。
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